※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：35.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公勤街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：32.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為屏東市區的傳統透天車厝，對於重視生活機能與家族共住的購屋者來說，是非常值得考慮的選擇。其主要吸引力在於優越的地理位置（近商圈、學校）以及「一樓孝親空間」的特殊設計，能大幅提升長輩的生活便利度，降低高齡購屋的隱憂。此外，全棟新整的條件讓購屋者能省卻大筆裝潢成本與時間。
然而，46 年的屋齡是最大的關鍵考量點。這不僅影響銀行貸款的成數與年限，也可能伴隨著隱性的維修費用。建議買方在簽約前，務必聘請專業房屋檢測人員進行結構與管線評估，並與銀行確認老屋貸的實際條件。若能接受老屋的維護責任並確認貸款無虞，此屋是市中心難得的家族型住宅，具備實用價值與收藏潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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