※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3120 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航南路四段
地圖
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- 社區：城市的遠見
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：94.098 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.231 坪
- 附屬建物面積：3.261 坪
- 共同使用：46.606 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件適合重視居住品質與空間規劃、且擁有兩台車的家庭購買，但在成交前必須謹慎評估屋況。
主要理由如下： 首先，雖然總坪數單價看似親民，但實際主建物單價並不低， buyers 需確認自身資金是否能承擔 3120 萬的總價及後續持有成本。其次，位於 A18 站點的地理位置極佳，兼具通勤與生活機能，且雙車位與大三衛的配置在同價區中相當稀缺。然而，由於屋齡已達 16 年且位於頂樓，購買前務必邀請專業驗屋師確認天花板是否有滲漏痕跡及隔熱效果。若能確認屋況良好且價格可談，這將是一筆值得長期持有的優質自住資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
機場生活圈房仲
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楊青曉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊青曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-189101
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青埔Ａ19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (115)登字號502273號
機場生活圈房仲 楊青曉 0922189101
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