中壢買屋 /
中壢買房
✈️桃園青埔A19｜竹風青庭｜百萬裝潢大兩房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 6
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2490 萬
- 參考單價：49.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風青庭
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.301 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.122 坪
- 附屬建物面積：4.592 坪
- 共同使用：23.587 坪
- 車位坪數：10.39 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 21樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認自身需求與結構合法性。
主要理由： 此物件最吸引人的賣點在於「百萬裝潢」與「改大兩房格局」。對於不喜歡裝修麻煩、重視客廳開闊感的買家來說，省下了大量時間與金錢成本，且公設比 33% 在中型社區中屬合理範圍。含車位的總價 2,490 萬在青埔 A19 區域具一定性價比。
然而，作為購屋者需警惕「三房改兩房」的潛在風險。若未來有擴大家庭人數或轉手給需要三房家庭的需求，此格局可能成為障礙。建議在簽約前，務必向建管單位確認格局修改的合法性，並視自身未來 5 至 10 年的家庭規劃（如是否需小孩房間）來決定是否接受兩房配置。若確定適合兩人或三人家庭，此物件能提供高品質的居住體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
機場生活圈房仲
機場生活圈房仲
楊青曉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊青曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-189101
訂閱：0 (加入)
青埔Ａ19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (115)登字號502273號
機場生活圈房仲 楊青曉 0922189101
我家粉絲團
