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機場生活圈房仲 翔譽17 次頂樓邊間2房平車 1398萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
大豐一街
地圖
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- 社區：翔譽17
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.207 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.939 坪
- 附屬建物面積：3.076 坪
- 共同使用：18.192 坪
- 車位坪數：9.456 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於追求青埔生活圈、預算有限且需要停車空間的首購族或投資客而言，此物件值得列入評估清單。
主要理由： 該物件的最大賣點在於「總價優勢」與「功能性」的平衡。在青埔地區，1398 萬含平面車位的價格，對於新大樓或高房價區域來說，是極佳的入場門檻。次頂樓邊間提供了良好的居住通風與隱私條件，鄰近 A17 捷運站則確保了未來的流動性。建議買房者於議價時，可針對 11 年屋齡可能涉及的整修費用進行折算，並確認該坡道車位的位置是否方便日常使用。若能接受衛浴數僅一戶的配置，此屋型是兼具自住與保值潛力的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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