※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青溪路一段
地圖
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- 社區：櫻花緻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.365 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.341 坪
- 附屬建物面積：2.553 坪
- 共同使用：20.471 坪
- 車位坪數：9.145 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這戶「櫻花緻」是青埔地區兼具景觀與社區品質的優質自住物件。對於預算充裕、重視生活格調與河景資源的買方來說，值得購買。
主要理由如下：首先，該物件位於青埔核心生活圈，交通連結便捷且周邊商業機能成熟，適合長期居住。其次，約 4 年的屋齡配合低密度社區與優異的採光格局，能確保居住舒適度。最後，附贈的坡道平面車位在當區具備稀缺性。建議買家若對總價在承受範圍內，且能接受中低樓層的視野落差，此物件能提供遠勝同價位老屋的居住價值。不過，仍建議務必現場確認水岸實際視野與採光狀況，以確認符合個人期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
機場生活圈房仲
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楊青曉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊青曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-189101
訂閱：0 (加入)
青埔Ａ19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (115)登字號502273號
機場生活圈房仲 楊青曉 0922189101
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