※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：27.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
高坪三十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.298 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.161 坪
- 附屬建物面積：8.137 坪
- 土地面積：34.36 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車庫雙
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：坪頂國小/明義國中
鄰近公園：大坪頂公園
生活機能：大苓市場
附近交通：捷運-小港站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：坪頂國小/明義國中
鄰近公園：大坪頂公園
生活機能：大苓市場
附近交通：捷運-小港站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與新屋品質的家庭而言，是一款值得考慮的標的。主要理由在於其性價比高，在高雄小港區以 1780 萬總價購得 65 坪的新成屋，且附贈雙車庫，相較同級距產品具備顯著優勢。屋內配置雙主臥與品牌廚衛，居住舒適度高，且鄰近學校與公園，生活機能與教育資源完善。
然而，購買前需評估家庭成員對衛浴數量的敏感度（5 房 2 衛），並務必確認地下室（B1）的採光與防潮狀況。若您重視停車隱私、房屋新度以及子女就學便利性，且財務計畫能負擔總價，此物件具備長期持有與自住的高性價比價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄華廈大樓
高雄華廈大樓
蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
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鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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