※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.33 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：83.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.76 坪
- 附屬建物面積：8.43 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南永康核心地帶，具備極新的屋齡與高機能格局，對於家族成員較多或尋求穩定租金收益的買方而言，是一個相當具吸引力的選擇。其位於崑山科大周邊的地理優勢，意味著未來在出租市場上能保持較高的去化率與租金穩定性。
然而，總價接近 3700 萬及每坪 44 萬的單價，要求買方擁有相當的財務基礎。若您資金無虞，且預期長期持有或作為置產，此物件值得優先考慮；若為首購且預算緊縮，則建議對照市場行情仔細比價，或評估是否有其他性價比更高的替代選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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