※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.49 萬/坪
- 地址：
南投縣
仁愛鄉
壽亭村
地圖
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- 格局： 11房(室) 3廳 10衛
- 總坪數：123.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：111.35 坪
- 附屬建物面積：12.55 坪
- 土地面積：899.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高門檻、高資源」的特殊資產，是否值得購買取決於您的購屋目的與資格。
值得購買的理由： 如果您具備「農民身分」或符合農舍購買資格，且資金充裕，這是一筆極具價值的投資。南投清境的景觀與 800 多坪的遼闊土地在市場上極度稀缺，加上現有的水電設施與建築格局，省去了大量開發成本，非常適合規劃為高品質民宿或作為家族度假庄園。
建議謹慎評估的理由： 若您的身分不符合農舍購買資格，此物件將直接排除。此外，考量到總價近六千三百萬元及高昂的維護成本，若僅作為單純住宅使用，其居住便利性與保值潛力可能不如市區住宅。若作為投資，需仔細評估當地觀光趨勢與法規穩定性，避免未來無法辦理相關營業執照導致價值縮水。
結論： 對符合資格且具經營或長期持有的買家而言，此物件值得購入；若僅作為一般自住且無經營計畫，則建議審慎考量其流動性與維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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