※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：45.69 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.75 坪
- 土地面積：19.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：葫蘆墩國小、豐原國中
鄰近公園：雙聯公園
生活機能：豐原第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：葫蘆墩國小、豐原國中
鄰近公園：雙聯公園
生活機能：豐原第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「豐原核心地段」且「預算有限」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
推薦理由如下： 首先，其總價控制在 1,268 萬元，在豐原市區能擁有 4 樓透天與車位，CP 值極高，非常適合首購族或需要多房格局的剛性家庭。其次，地點優越，鄰近交通樞紐與生活圈，自住或出租需求均具潛力。
特別提醒： 由於屋齡已達 26 年且包含增建樓層，購屋前務必請專業人士確認增建部分的合法性，以及結構安全狀況，並事先與銀行確認貸款條件，以確保購屋權益不受影響。若無法接受增建風險或老屋維護問題，則需再斟酌；若願承擔部分翻新與法規風險換取高性價比，此物件值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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