※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：深耕12期
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：119.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.13 坪
- 附屬建物面積：11.69 坪
- 共同使用：37.01 坪
- 土地面積：41.5 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：B1 可停4車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：6592 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平鎮國中 北勢國小 平鎮高中
附近交通：平鎮車站 66快速道路接中山高及北二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6592 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：平鎮國中 北勢國小 平鎮高中
附近交通：平鎮車站 66快速道路接中山高及北二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，但需審慎評估預算與持有成本
此物件對於尋求大坪數、重視家庭成員隱私且長期自住的購屋者而言，具相當吸引力。主要理由如下：
首先，物件本身規格優異，近 120 坪的空間搭配 6 房格局，能有效滿足多代同堂家庭的居住需求，加上電梯與可停四部車位，實用性高。其次，太陽能與雨水回收系統若運作良好，可長期省下水電開支，對照高額房價，能在時間拉長後展現成本效益。
然而，建議您在決策前務必確認兩點：一是確認井水使用之法規合法性及相關系統之保固維護責任；二是評估每月近 6,600 元的管理費與高單價是否與您的長期財務規劃相符。若您預算充足且以舒適居住為主軸，此為高品質選擇；若側重短期投資獲利，則需考量區域單價偏高所帶來的轉手流動性挑戰。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
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太平洋房屋 永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (111)登字416046號
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