※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：18.17 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.164 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.21 坪
- 附屬建物面積：3.188 坪
- 共同使用：3.766 坪
- 土地面積：7.865 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東光國小.長榮中學.成功大學
鄰近公園：東寧運動公園
生活機能：全聯.崇德市場.南紡
附近交通：台南火車站.國一高速公路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東光國小.長榮中學.成功大學
鄰近公園：東寧運動公園
生活機能：全聯.崇德市場.南紡
附近交通：台南火車站.國一高速公路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地點優異但建築老舊」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。如果您是投資客或預算有限但需要四房的小家庭，這是一筆值得考慮的標的，因為其位於東區核心，鄰近南紡與學區，租金收益與自住便利性極高，且無管理費有助於節省長期支出。然而，若您重視居住舒適度、希望擁有電梯或擔心高齡建築的維修與貸款問題，此物件的屋齡與頂樓樓層風險則較為明顯。綜合而言，建議買方應優先確認貸款條件與漏水狀況，若符合預期，則具高性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南旺汪房仲
台南旺汪房仲
呂知恩(仲介，收取服務費)
暱稱：知恩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-149515
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 台南怡東凱旋 加盟店
經紀業名稱: 興展不動產有限公司
證號: (108)登字第340862號
台南旺汪房仲 呂知恩 0909149515
台南好宅推薦
台南優質房仲
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南旺汪房仲 親友專任委託新光三越小北門星巴克鑫發財超值建地
台南市 北 區
總價：658 萬
台南旺汪房仲 佳里生活圈雙面臨路角窗住宅區建地
台南市 佳里區
總價：812 萬
台南旺汪房仲 安平散步河堤賓士皇宮挑高客廳樓中樓景觀三房+車位
台南市 安平區
總價：1088 萬(含車位價)
台南旺汪房仲 中西區兌悅門鑽石小天地套房
台南市 中西區
總價：150 萬
台南旺汪房仲 北區優質⾸選南台儷園四房雙平⾞採光露台⼾！
台南市 北 區
總價：1180 萬
台南旺汪房仲 大港國小8米大面寬大地坪店住
台南市 北 區
總價：3380 萬
台南旺汪房仲 安和三商圈｜全棟整新孝親車庫透天
台南市 安南區
總價：1399 萬
台南旺汪房仲 永大生活圈｜近探索公園大地坪可規劃孝親房車墅
台南市 永康區
總價：1980 萬(含車位價)
台南旺汪房仲 【專】永康區永明街鄰12米正路面店住透天
台南市 永康區
總價：1688 萬
台南旺汪房仲【專約】東區仁和1+1小資首選含平車電梯華廈
台南市 東 區
總價：1180 萬(含車位價)