※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：708 萬
- 參考單價：55.31 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中山路二段
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：12.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北斗國中 北斗國小 北斗家商
鄰近公園：玄機公園 思恩公園
生活機能：北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
附近交通：田中火車站 北斗交流道 田中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北斗國中 北斗國小 北斗家商
鄰近公園：玄機公園 思恩公園
生活機能：北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
附近交通：田中火車站 北斗交流道 田中高鐵站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北斗鎮核心區域，最大的賣點在於「低總價」與「新成屋車位」。對於預算在 700 多萬，希望擁有全新住宅環境且有車位需求的買方來說，這是一處極具誘惑力的選擇。特別是南向採光與 3 樓的樓層位置，居住舒適度相當高。
然而，購屋前必須審慎考量單價問題。每坪 55 萬的單價在北斗鎮並不高，這意味著未來轉手時，市場對於坪數的敏感度會較高，適合以「自住」或「收租」為導向。若考量長期擴大家庭人口，空間可能稍顯不足，需預備未來搬遷或再購置更大戶數房產的規劃。
購買建議：值得購買。若您的需求為首購自住、小家庭居住或投資收租，此物件以低總價取得高品質環境與車位的配置，性價比極高。但若是追求空間寬敞或極高投資報酬率，則建議再多觀察區域內其他總價更低或面積更佳的選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北斗房屋農地
北斗房屋農地
張瑜庭(仲介，收取服務費)
暱稱：章魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-382407
訂閱：2 (加入)
大家房屋 彰化北斗 加盟店
經紀業名稱: 詠富資產開發有限公司
證號: (109)登字第376459號
北斗房屋農地 張瑜庭 0976382407
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