這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市中壢區文發路，社區為青之上河，建物面積約 38.05坪。

刊登總價 1568 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1428846）聯絡吳立堅（0908109513），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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A27_青埔精美2房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1568 萬 (含車位價)
參考單價：41.21 萬/坪
地址：桃園市中壢區文發路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青之上河
總坪數：38.05 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.04 坪
附屬建物面積：1.52 坪
共同使用：9.18 坪
車位坪數：10.31 坪
土地面積：5.93 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：平面式車位
車位描述：B3-219

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視地點的購屋者而言具有不錯吸引力，特別是投資客或首次置產的小家庭。其核心價值在於青埔 A27 區域的地理位置與包含車位的價格優勢。然而，2 樓的低樓層是顯著缺點，可能影響採光、隱私及未來的轉手價值。建議買家若考慮購買，務必於白天時段實地查看採光與噪音狀況，並確認建築年份與電梯維護情況。若單價符合心理預算且能接受低樓層特質，此物件值得列入考量。