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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：16.44 萬/坪
地址：桃園市平鎮區太平西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富貴吉祥
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：54.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.34 坪
附屬建物面積：4.27 坪
土地面積：20.09 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：B1車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「大空間」且預算有限，或打算長期居住的家庭來說，具有一定的購買價值。總價 898 萬在平鎮地區能取得整棟四樓層別墅，單價實惠，加上擁有車位及國道 6 號交通優勢，性價比優異。

然而，主要考量點在於 32 年的屋齡。購買前建議務必仔細檢視結構安全與管線狀況，並預留 300 萬至 500 萬左右的整修預備金，以確保居住品質。若您能接受老屋需要部分改造，並能處理銀行貸款對於老屋的成數限制，這將是一筆值得考慮的資產配置。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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