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平鎮高中旁美3房公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.69 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新勢國小,平鎮國中.平鎮高中
鄰近公園：振平公園.新富公園
生活機能：新明市場.美廉社.全聯超市
附近交通：平鎮區公所站.平鎮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新勢國小,平鎮國中.平鎮高中
鄰近公園：振平公園.新富公園
生活機能：新明市場.美廉社.全聯超市
附近交通：平鎮區公所站.平鎮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但對學區有需求的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。
其主要理由在於價格相對親民，能獲得三房的格局，且位於平鎮高中的明星學區內，無論是自住照顧子女或作為長期的學區租屋投資，具備明確的利基。此外，交通路網與生活機能完善，無管理費的設計也減少了每月的固定支出。
然而，購屋者在決定前必須審慎評估自身的財務能力與身體狀況。43 年的屋齡可能會影響銀行貸成的年限與額度，需預留較高的自備款或做好翻新預算。同時，5 樓頂樓無電梯的硬體條件，若非年輕族群或無長輩同住，長期居住可能會較為疲累，且可能影響未來的轉手流動性。建議買家務必親自實地勘屋，確認屋況結構與漏水情況，並確認貸款條件無礙後再行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
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住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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