※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：58.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
公安街
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 6廳
- 總坪數：68.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.62 坪
- 附屬建物面積：6.69 坪
- 土地面積：25.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於鹿港老街核心地帶，具備「新建築」、「高機能的住商混合環境」與「獨特格局」三大特點，非常適合以長期投資民宿為目的的買家。對於希望自用兼顧收租、且能接受高單價與潛在營運風險的購屋者而言，這是一項具備保值性的稀缺資產。
然而，由於名稱為店面卻登記為住家用，建議在簽約前務必確認土地及建物使用分區限制，以釐清經營民宿或營業的合規性。此外，需考慮老街區域的交通與噪音干擾是否影響長期居住品質。
總結建議：若您計畫將其投入民宿經營以獲取租金收益，此物件值得購買；若僅作為一般家庭純自住，高昂的單價與觀光區的不確定性則需再三斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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凃佳萱(仲介，收取服務費)
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