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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1653 萬
- 參考單價：42 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
永安街 77巷 8號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職二275金 連OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/11/4
- 保證金：331 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：39.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.55 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：3.05 坪
- 土地面積：9.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、看重學區資源或有意投資的買房者而言，具備一定的吸引力。主要理由在於其地理位置優異，鄰近公園與學校，生活機能完善，且透過法拍程序可能獲得低於市場的單價。然而，購屋者必須仔細評估 36 年屋齡帶來的潛在維修成本與貸款限制，並考量無電梯 5 樓及無車位的條件是否符合自身長期居住需求。若能夠妥善評估資金周轉與修繕預算，這是一個值得關注的標的；反之，若追求居住新穎度或無障礙空間，則建議慎重考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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