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汐止房地廠辦買賣◎基隆深美邊間庭院透天(喜歡價錢可談)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：28.68 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深美街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.67 坪
- 附屬建物面積：6.67 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大家庭居住空間、重視庭院生活及通勤便利性的購屋者。其邊間 3 面採光的優異格局與包含庭院、車庫的實用性，是相當吸引人的亮點。然而，28.68 萬的坪價對於 20 年屋齡的物件而言稍高，且標案名稱標示的「汐止」與實際地址「基隆」需釐清，以免產生通勤或學區認定的誤解。
綜合建議：若您能接受老屋潛在的整修風險，且能透過議價將總價拉至合理範圍（例如利用「價錢可談」的資訊），此物件具備相當的居住價值與潛力；但建議在簽約前務必進行詳細的房屋點交與水電檢查。若您偏好新成屋或預算敏感，則建議多比較同區其他物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止房地廠辦買賣
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