應安街透天
三民買屋 /
三民買房
陽明學區*陽明公園旁*採光正4樓車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：34.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
應安街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：40.343 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.143 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」與「喜歡寧靜採光好居住環境」的購屋者而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於優異的學區配套與陽明公園旁的低密度環境，加上透天特有的空間彈性與自有車庫，能有效解決現代家庭的停車與育兒需求。
然而，39 年的屋齡與 4 樓無電梯的結構，是決定是否購入的關鍵變數。若買家年輕、預算足以負擔老屋修繕，或家庭成員行動便利，此屋值得考慮；反之，若對老屋維護有疑慮、或有行動不便長輩需同住，則建議慎選。總體而言，這是一個適合長期持有、作為育兒安居的物件，但務必在簽約前委請專業人員進行詳細屋況勘察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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