左營巨蛋 農16 透
三民買屋 /
三民買房
愛河之心【義享好市多】氣派面寬車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：32.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
重慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：77.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.27 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：十全國小、三民國中
鄰近公園：愛河之心公園
生活機能：義享時尚廣場、好市多、漢神巨蛋
附近交通：凹仔底捷運站、愛河之心輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：十全國小、三民國中
鄰近公園：愛河之心公園
生活機能：義享時尚廣場、好市多、漢神巨蛋
附近交通：凹仔底捷運站、愛河之心輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市核心商業區，具備極佳的交通優勢與生活機能，且擁有市中心罕見的大坪數透天格局，非常適合預算充足、重視地段便利性且有大家庭居住需求的買家。然而，由於屋齡已達 40 年，購屋者需預留一定的整修預算以應對老屋維護，且不含車位也是需納入考量的生活成本。
綜合而言，若買家能接受老屋維護特性且具備相應資金規劃，此物件因稀缺性與保值潛力，值得列入購買評估名單。建議親訪實地確認房屋現況及周邊停車環境，再決定是否簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
霞海重劃區
霞海重劃區
洪燉詩(仲介，收取服務費)
暱稱：洪燉詩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-500271
訂閱：3 (加入)
高雄霞海榮總 加盟店
經紀業名稱: 大鳴地產有限公司
證號: (102)登字第257876號
霞海重劃區 洪燉詩 0953500271
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