※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1785 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元心璽苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.82 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：23.74 坪
- 土地面積：6.57 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-46
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4767 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：篤行國小、五權國中
鄰近公園：英士公園、中華路親水公園
生活機能：中華夜市、東興市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4767 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：篤行國小、五權國中
鄰近公園：英士公園、中華路親水公園
生活機能：中華夜市、東興市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北區核心文教生活圈，具備屋齡新、社區單純及車位優質等顯著優勢，非常適合追求居住品質或作為長期置產的家庭購置。考慮到中國醫藥大學帶來的穩定租賃需求與捷運藍線的中長期利多，其保值與增值潛力皆屬佳選。建議買家評估自身總價預算是否足以消化單價與管理費成本，若財務寬裕且看重交通與文教配套，則非常值得購置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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