※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1958 萬
- 參考單價：43.25 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 5陽台
- 總坪數：45.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.41 坪
- 附屬建物面積：4.86 坪
- 土地面積：21.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大埔國小,大同高中國中部,大同高中,育達科技大學
鄰近公園：大埔社區公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大埔國小,大同高中國中部,大同高中,育達科技大學
鄰近公園：大埔社區公園
生活機能：全聯福利中心
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需審慎評估預算與空間需求。
此物件位於竹南大埔重劃區核心地段，鄰近科學園區與優質學區，對於在園區工作或有子女就學需求的買方而言，是自住與投資兼備的優質選擇。建商口碑與新屋屋齡（8 年）保障了居住品質與轉手價值。然而，總價近 2,000 萬元對於一般家庭是一筆大負擔，且 45 餘坪的四層別墅需確認實際空間格局是否寬敞，以及是否有電梯輔助。若您能接受高單價並確認空間規劃符合長期居住需求，此物件具備良好的保值與增值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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