※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：98.15 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
和平東路三段
地圖
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- 社區：航建三村國宅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：20.174 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.601 坪
- 附屬建物面積：1.573 坪
- 土地面積：1.606 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「台北市區通勤便利性」且「預算有限」的購屋者來說，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於以低單價進駐核心生活圈，且方正格局提供了良好的居住改造空間，適合年輕家庭或作為投資標的進行收租。
然而，45 年的屋齡是購屋前必須優先評估的重點。這不僅影響貸款年限，也代表未來可能需要編列一筆預算進行內部翻修或應付公共設施維護。若您能接受老屋特徵、確認銀行貸款條件，且有意願投入裝修，這是一筆值得考慮的交易；但若您極度重視新穎設施或未來快速轉手，則需謹慎評估風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水買房買地
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曹瓊云(仲介，收取服務費)
暱稱：曹瓊云
專業品質：
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房仲電話：0935-636497
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海大欣芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 欣芝蘭不動產有限公司
證號: (101)登字第201472號
您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，擁有超過十年的從業經驗，自103年以來，我在這個行業中持續精進，獲得無數榮譽與獎項。我以誠實、負責、細心及熱情的態度對待每一位客戶，致力於為您提供最優質的服務及專業建議。
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