三芝別墅楓愛林
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三芝稀有獨棟別墅！楓愛林山景露台｜退休養生、享受慢活人生
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：26.76 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
楓林五街
地圖
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- 社區：楓愛林山莊
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.814 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.814 坪
- 土地面積：66.553 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視生活型態而定，非全職通勤者值得考慮
此物件對於尋求「退居山林」或「度假自住」的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其低單價即可取得 50 坪以上的大型獨棟空間，且擁有露台與獨立車庫，居住尺度遠勝市區大樓，非常符合退休或慢活生活的定位。
然而，屋齡 38 年是一個關鍵的不確定因素。若您計畫長期持有並願意投入資金進行維護或局部翻新，此物件的長期居住成本可控。但若您有頻繁通勤台北的需求，或無法承擔老宅可能帶來的維修風險，則建議慎重考慮。建議在決定購買前，務必進行詳細的房屋結構檢測，以確認隱患情況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：曹瓊云
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海大欣芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 欣芝蘭不動產有限公司
證號: (101)登字第201472號
曹瓊云 0935636497
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