※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1010 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.5 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
保一街 47號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115高15690
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：38.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.38 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：16.07 坪
- 土地面積：6.57 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有編號30號之停車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：保長安橋下公園
生活機能：傳統市場 便利商店
附近交通：火車 公車超方便 交通四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：長安國小
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生活機能：傳統市場 便利商店
附近交通：火車 公車超方便 交通四通八達
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的法拍住宅，對於購屋者而言是一把雙面刃。
是否值得購買： 若購屋者能接受法拍流程的不確定性，並具備一定的風險承受力，則此物件值得列入重點關注。
主要理由：
- 性價比高：在汐止區，包含車位與電梯的 2 房或 3 房住宅，總價低於 1000 萬且單價僅 26.5 萬，價格優勢極為明顯，對於預算敏感的買方具有強大誘因。
- 地理位置佳：生活機能成熟，學區與交通條件完善，無論自住還是投資，基礎價值紮實。
- 決策建議：建議在投標前務必親自點交查看屋況，並諮詢專業法拍顧問確認稅費欠款與點交狀況，同時與銀行確認老屋貸款條件，確認財務規劃無虞後再行參與投標，以確保購屋安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
法拍找劉姐
法拍找劉姐
劉鳳英(仲介，收取服務費)
暱稱：法拍劉姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-531568
訂閱：0 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (101)登字第192972號
法拍找劉姐 劉鳳英 0922-531-568
大家好，我是您的專業房地產經紀人 法拍劉姐 。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。
尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上 ，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。
我都將竭誠為您提供全方位的服務 。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！
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