電梯大樓  大安買屋 / 大安買房 - 法拍找劉姐台北市大安區和

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：3247 萬
參考單價：96.52 萬/坪
地址：台北市大安區和平東路三段 1巷 26弄 8號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114辛129918
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：點交
社區：成功中央區國宅
總坪數：33.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.41 坪
附屬建物面積：3.05 坪
共同使用：7.18 坪
土地面積：6.54 坪
樓別/樓高： 1樓 / 17樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：每年抽籤車位包含在公設內
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：建安國小大安國中大安高工
鄰近公園：社區就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於大安區核心地段，學區與交通優勢明顯，單價在該區域中具相當吸引力，非常適合預算有限但希望能進駐該區的購屋者或投資者。然而，買房者必須正視其位於 1 樓且屋齡已達 41 年的事實，這意味著在隱私、採光及未來維修成本上需有心理準備。綜合而言，此物件值得考慮，但建議務必在得標前確認點交狀況與銀行貸款條件，並考量自身對低樓層老屋的接受度後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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