三峽市區
三峽買屋 /
三峽買房
台北大學城大三房邊間
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬
- 參考單價：55.04 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大學城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.33 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：5.91 坪
- 土地面積：4.17 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：市立三峽國小,市立三峽國中
生活機能：民生市場
附近交通： LB07臺北大學站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立三峽國小,市立三峽國中
生活機能：民生市場
附近交通： LB07臺北大學站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，但需搭配財務評估與居住需求。
主要理由如下：
- 地點與機能卓越：位於台北大學城核心，捷運直通台北市區，且鄰近醫院與市場，生活與通勤機能近乎完美，對於有通勤需求或照顧長輩的家庭極具吸引力。
- 居住空間實惠：33.94 坪的大坪數三房格局，搭配浴室開窗與前後陽台，居住品質優於同區域多數老舊公寓，適合長期自住。
- 潛在隱憂需釐清：屋齡 31 年是最大關鍵，購屋前務必確認房屋構造安全及社區管理狀況。同時，不含車位且總價較高，建議務必與銀行確認貸款條件，並預留額外購置車位的預算。
若您的購屋目的在於長期自住或穩定收租，且財務能夠承擔老屋的潛在維護成本，這是一項具備實質價值的選擇。若追求短線資產增值或低門檻購屋，則需再行比較同區新成屋或較年輕社區的條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽土地專賣店
三峽土地專賣店
張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
訂閱：26 (加入)住商不動産 台北三峽 加盟店
經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
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