※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3788 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.22 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京河
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：101.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.12 坪
- 附屬建物面積：7.45 坪
- 共同使用：28.07 坪
- 車位坪數：18.03 坪
- 其他面積：18.03 坪
- 土地面積：15.64 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大坪數與高生活品質的家庭而言，具備很高的購買價值。101 坪的大空間配合 15 樓頂樓的視野與通風，能大幅滿足居住舒適度，且鄰近的學區與公園資源為家庭居住提供了良好的環境。
然而，由於總價超過 3700 萬，且屬於頂樓大坪數房型，主要考量應放在自住需求而非短期投資。若買家資金足以負擔，並能接受頂樓可能存在的隔熱問題與車位坡道細節，此物件在該區域屬於不可多得的優質住家選擇。建議購入前務必詳查頂樓防水工程紀錄，以確保長期居住安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
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訂閱：26 (加入)住商不動産 台北三峽 加盟店
經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
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