公寓5樓頂樓增建  新店買屋 / 新店買房法拍找劉姐新北市新店區中興

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2249 萬
參考單價：36.61 萬/坪
地址：新北市新店區中興路三段 218號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114未165153
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：不點交
總坪數：61.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.96 坪
附屬建物面積：3.04 坪
共同使用：1.38 坪
增建坪數：28.05 坪
土地面積：7.76 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

加蓋格局描述：頂樓增建
管理方式：無
鄰近學校：北新國小五峰國中
鄰近公園：中興公園
生活機能：裕隆城商圈傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但強烈需求大空間與學區資源的購屋者，特別是多人口家庭。由於屋齡高且位於無電梯頂樓，購屋前務必確認頂樓增建的合法權狀狀況及漏水風險，並評估自身爬樓體力與維修預算。若接受法拍流程風險並能承擔老屋維護成本，此物件在價格與空間配置上具有相當的購置價值，建議務必親自實地履勘並諮詢專業法拍團隊後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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