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亞曼尼高檔裝潢景觀屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：820 萬
- 參考單價：44.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
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- 社區：亞曼尼
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.43 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：5.21 坪
- 土地面積：1.93 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1207 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永順國小,慈文國中
鄰近公園：溫州公園,中寧公園
生活機能：同安黃昏市場,全聯超市.樂家康超市
附近交通：寶慶路口站.未來捷運綠線G10站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1207 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永順國小,慈文國中
鄰近公園：溫州公園,中寧公園
生活機能：同安黃昏市場,全聯超市.樂家康超市
附近交通：寶慶路口站.未來捷運綠線G10站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、重視學區資源或未來交通建設潛力的購屋者，尤其是小資族或投資客。雖然屋齡已達 22 年且單價偏高，但考慮到其優越的地理位置、完善的社區公設以及免去裝潢的優點，整體性價比尚可。若您追求的是自住便利性及學區保障，此物件是一筆「地段勝過屋齡」的選擇；但若考量大家庭居住空間或極新成屋偏好，則需斟酌預算與空間需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
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住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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