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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
介智街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.008 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.644 坪
- 附屬建物面積：3.364 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數居家空間且重視學區資源的家庭而言，具備相當的購買價值。主因在於其單價在別墅類型的住宅中具備競爭力，同時擁有方正的 4 房格局與極佳的公園景觀，能滿足對居住品質要求較高的買家。此外，鄰近慈濟中小學的優勢，對於學齡階段家庭的通勤便利度加成顯著。
然而，買家需特別注意「高樓層」與「無車位」兩個條件。若家中有長者或需要長期停放機車汽車的需求，此條件可能影響日常生活的便利性與未來轉手價格。若能接受樓層條件，並能自行解決停車方案，這是一處兼具生活機能與居住舒適度的優質住宅，值得列入購買清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
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花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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