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花蓮房仲專家 永慶蕙菱~獨家專售正市區優質大露臺三房+平面車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：27.04 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
重慶路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.998 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.506 坪
- 附屬建物面積：2.759 坪
- 共同使用：20.733 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-13
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利且計劃長期居住的購屋者而言，值得考慮購入。主要理由在於其具備「新成屋 + 正市中心 + 車位」的稀缺條件。在花蓮市內，同時擁有新穎建築、成熟生活機能以及附贈車位的三房房源相當少見，尤其車位在市區極具價值，能有效解決停車難題。
然而，買家需特別注意其位於低樓層且鄰近夜市與市場的特性。建議您在看房時，親自測試不同時段的噪音狀況，並確認窗戶的隔音效果是否符合您的居住期待。若對安靜環境要求極高，此物件的低樓層位置可能需斟酌，但綜合價格與總坪數來看，其性價比依然具備市場競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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