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新光角間大地坪使用建坪150坪電梯店面+12間套台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：30.45 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
振文路
地圖
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- 格局： 12房(室) 1廳 13衛
- 總坪數：111 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住房客」並非理想選擇，但非常適合「長期投資型買家」。主要理由在於其 5.8% 的投報率優於一般銀行存款，且位於學區與交通優勢區，具備相當穩定的出租基本盤。然而，33 年的屋齡與高總價意味著高門檻與潛在的維修成本，建議買房者在決策前，務必請專業技師進行建物鑑價與結構安全評估，並確認 150 坪使用坪數的實際產權範圍，以確保投資效益符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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