三峽買屋 /
三峽買房
3+1房10F｜北大劍橋｜屋況極佳｜高樓層｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2658 萬 (含車位價)
- 參考單價：44 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：劍橋
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.123 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.31 坪
- 附屬建物面積：3.131 坪
- 共同使用：31.682 坪
- 車位坪數：12.804 坪
- 土地面積：6.227 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-592
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3860 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北大國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3860 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北大國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視生活品質的換屋家庭而言，值得考慮購買。主要理由在於其「空間與景觀兼備」的條件極具競爭力。在北大多年發展已趨穩定的情況下，14 樓樓層帶來的視野與永久棟距，加上寬敞的室內坪數（34 坪以上）與便利的坡道平面車位，在該區域同價位中難得一見。雖然屋齡接近 20 年且為北向，但良好的通風條件與周邊完善的學區、公園資源，能顯著提升居住舒適度。建議購屋者在決定前，確認該社區的公修基金提撥狀況，以應對未來可能的維護需求，若對採光接受度高，此屋將是極佳的居住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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房仲電話：0905-133092
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經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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