※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.06 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.423 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.324 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：27.699 坪
- 車位坪數：12.084 坪
- 土地面積：5.688 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-637
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2977 元/月
鄰近學校：北大高中、北大國中
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站、遠雄海洋公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2977 元/月
鄰近學校：北大高中、北大國中
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站、遠雄海洋公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視居住空間尺度」且「預算鎖定在 2,400 萬左右」的家庭而言，值得購買。
主要理由在於，在北大特區內，主建物 31 坪以上的三房格局並不容易尋得，此物件提供了較高的生活品質與舒適度，且總價包含車位，實質成本合理。雖然屋齡接近 20 年與 5 樓低樓層是需要審慎評估的因素，但考慮到其鄰近學區與成熟生活圈，對於長期自住需求來說，性價比優異。建議買方在確認房屋現況無漏水或結構隱憂後，可視為優先選擇物件之一。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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