外埔買屋 / 外埔買房外埔低價社區透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬
參考單價：13.63 萬/坪
地址：台中市外埔區甲后路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32 坪
其他面積：17 坪
土地面積：19 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合自住所需大空間且預算有限的購屋者，不適合純投資或期待新穎住宅者。

此物件最大的亮點在於「低價大坪數」，在台中市外埔區能以 600 多萬買到整棟透天，對於預算有限但對空間有剛性需求的買方來說，性價比極高。然而，45 年的屋齡是主要風險點，購屋前務必請專業技師進行詳細的結構與水電檢查，並預留足夠的整修預算。若考慮將此屋作為長期自住或家族共居使用，在妥善處理結構安全後，這是一個相當實用的選擇；但若期望短期內透過轉手獲利，則因老屋折舊與區域發展性較低，建議慎重考量。