自由黃昏市場商圈公寓
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鼓山房產女王 自由黃昏市場｜微笑公園翻新公寓四樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：29.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新庄仔路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：22.203 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.656 坪
- 附屬建物面積：2.547 坪
- 土地面積：8.527 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營區漢神巨蛋周邊，地段與生活機能極為優異，對於重視通勤與日常採買的買房者而言，是具高實用價值的選擇。3 房格局方正且位於頂樓，空間利用率高，適合家庭居住。
是否值得購買：視您的財務規劃與需求而定。
主要建議理由如下： 若您是現金流穩定、重視地段與空間的買房者，此物件性價比高，可作為自住的優質選擇。但由於屋齡較長且登記用途為商業用，您在購入前務必確認銀行貸款成數是否符合預期，並核算因稅制不同而產生的持有成本差異。此外，頂樓的防水隔熱狀況與車位問題需納入長期考量，若您能接受這些條件，這將是一筆具備居住品質與投資潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
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傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
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房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
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