※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4140 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文德路
地圖
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- 社區：竹風青塘
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：85.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.47 坪
- 附屬建物面積：4.88 坪
- 共同使用：41.48 坪
- 車位坪數：19.25 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7991 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：萬坪青塘公園、市立美術館、兒童美術館
生活機能：冠德環球購物中心、家樂福、全聯、棒球場
附近交通：A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7991 元/月
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：萬坪青塘公園、市立美術館、兒童美術館
生活機能：冠德環球購物中心、家樂福、全聯、棒球場
附近交通：A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估預算與長期持有成本
此物件位於青埔 A19 的核心生活圈，適合追求居住質感、重視社區環境及親子生活功能的買家。其最大亮點在於「純住宅社區」的單純性與「雙車位」的高附加價值，加上挑高格局與優異採光，能滿足對居住舒適度有高要求的家庭。
然而，建議購買者在決定前務必確認兩點：一是每月近 8,000 元的管理費是否符合長期預算；二是對 10 年屋齡的心理接受度。若您的預算充足且看重未來資產增值與生活便利度，此物件是青埔地區極具競爭力的選擇；反之，若預算緊縮或偏好全新未入居房屋，則建議可多比較市場上的新案或樓層更優的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡亞曈(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡亞曈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-026870
訂閱：0 (加入)
青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
青埔買屋推薦 蔡亞曈 0966026870
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