※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3618 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃大誠
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：93.657 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.359 坪
- 附屬建物面積：10.814 坪
- 共同使用：23.894 坪
- 車位坪數：18.594 坪
- 土地面積：12.01 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-559.560
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大勇國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
附近交通：G05
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大勇國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
附近交通：G05
面臨路寬：10米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充裕、重視生活品質與子女教育的買房者而言，值得列入考量。主要理由在於其建築硬體質量極高，由名師操刀，且包含雙車位，在八德廣豐商圈屬於稀缺資源。此外，鄰近捷運站與學校，生活機能完善，且裝潢新穎可直接入住。然而，2 樓的樓層特性需自行確認噪音與隱私問題，且高額的管理費亦需納入考量。若能接受低樓層條件，此為極具保值性的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢好房專家
中壢好房專家
戴宇澤(仲介，收取服務費)
暱稱：戴宇澤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-518519
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢青埔國小 加盟店
經紀業名稱: 秦羚企業社
證號: (98)登字第121304號
中壢好房專家 戴宇澤 0987518519
大家好！我是您身邊最值得信賴的房仲，誠實、負責、細心是我一直以來的信念，讓每位客戶在房產交易中都能感受到我的專業與熱情。我在不動產領域擁有豐富的經驗，專注於電梯大樓、透天別墅、店面商辦及土地廠房，致力於為您找到理想的物業。
作為擁有千萬營業員資歷的專業房仲，我深知每一位客戶的需求與期待，並以最具同理心的態度，提供您貼心的服務。無論您在青埔高鐵特區、中壢市區、平鎮市區、海華特區或大龍岡地區尋找理想的家，我都將用心聆聽，為您量身打造最適合的方案。
如果您有任何房產方面的問題或需求，歡迎隨時與我聯繫，讓我們一起邁出找到夢想家的第一步！期待與您合作，為您的未來創造美好的開始！
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