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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.15 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佑崧逸境
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：123 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「高預算、重空間、追求生活品質」的買家而言，是一項值得考慮的標的，但對於「投資屬性強、追求高流動性」的買家則需謹慎評估。
值得購買的主要理由：
- 極致空間利用率：123 坪包含車位且為電梯豪宅，在太平區屬於稀缺資源，特別是 6 房 6 衛的格局，能同時滿足自住隱私與多世代共居需求。
- 生活與交通平衡：基地處在成熟商圈旁，兼具生活便利與 74 快速道路的通行效率，非常適合通勤族家庭。
- 低持有成本：低額管理費對於大坪數透天而言難能可貴，能有效降低長期居住成本。
主要考量因素： 此物件單價近 47 萬，總價約 5800 萬元，高於太平區均價。若購屋目的為改善自住，其空間品質與地段機能足以支撐此價格；若以投資為主要目標，則需考量該價位帶在二手市場的回本期間與流通難度。建議親自實地感受臨路噪音狀況及周邊實際生活環境後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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