農舍達人游姐 桃園大
桃園買屋 /
桃園買房
近大有梯田公園冠倫大國低公設三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：34.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠倫大國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.107 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.507 坪
- 附屬建物面積：3.914 坪
- 共同使用：5.686 坪
- 車位坪數：9.33 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1233 元/月
鄰近學校：大有國中 大有國小
鄰近公園：大檜溪公園/大有梯田生態公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：市區公車/寶山街口/桃園交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1233 元/月
鄰近學校：大有國中 大有國小
鄰近公園：大檜溪公園/大有梯田生態公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：市區公車/寶山街口/桃園交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注與考察
此物件對於首購族或重視生活機能的家庭買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「低公設比」與「含車位」的總價結構，在桃園區實坪性價比高，且管理費極低，能顯著降低長期持有成本。鄰近的學區與公園資源，也為家庭居住價值提供支撐。
然而，購屋者必須接受31 年屋齡的事實，在簽約前務必請專業人員詳細檢視房屋漏水、管線老舊等潛在問題，並確認未來貸款年限是否合宜。若您能接受老屋外觀與潛在維護需求，並希望以合理價格獲得高實用空間，這是一項值得入手的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：游儷橒
專業品質：
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房仲電話：0933-773875
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中壢A22中豐 加盟店
經紀業名稱: 展綦股份有限公司
證號: (103)登字第283283號
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