公寓2樓  泰山買屋 / 泰山買房法拍找劉姐新北市泰山區新生

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：994.4 萬
參考單價：32.08 萬/坪
地址：新北市泰山區新生街 17號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職二233金
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
總坪數：31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.27 坪
附屬建物面積：1.73 坪
土地面積：8.67 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：泰山國小
鄰近公園：學校就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且需學區資源的購屋者而言，具備初步吸引力。994.4 萬的總價在該區域屬低門檻，且鄰近學校與市場，生活機能與交通條件良好，非常適合小家庭自住或投資收租。然而，38 年的屋齡意味著購屋後很可能需編列修繕預算，且公寓無電梯、無車位將影響長期居住舒適度與轉手價值。此外，作為法拍物件，雖有專業團隊協助，仍須審慎確認點交狀況、潛在瑕疵及貸款年限。整體而言，若能接受老屋條件並預留修繕資金，此物件值得列為優先看房標的；若對居住品質或流動性有較高要求，則需再斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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