龍潭804國軍醫院武  龍潭買屋 / 龍潭買房龍潭804國軍醫院武漢國小電梯三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：21.87 萬/坪
地址：桃園市龍潭區中興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：22.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.75 坪
附屬建物面積：2.26 坪
共同使用：3.76 坪
土地面積：6.09 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：武漢國小.武漢國中
鄰近公園：龍潭中興公園
生活機能：阿潭的店
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、重視學區及生活機能的購屋者來說，是一個具備實戰價值的選擇。總價 498 萬在三房格局中具備競爭性，且夾層設計有效提升了空間利用率，適合三代同堂或需要獨立書房的家庭。然而，由於屋齡已達 32 年且為公寓型態，建議買方務必確認電梯設置的合法性以及結構安全，並預留一筆整修預算以應對老屋可能發生的隱憂。整體而言，若價格符合市場行情且無重大結構問題，此物件值得購買，特別是作為長期自住或學區投資考量。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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