※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：39.08 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上康橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：19.76 坪
- 車位坪數：8.39 坪
- 土地面積：4.05 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質且預算充裕的家庭而言，具有不錯的配置價值。
是否值得購買：值得列入考慮，但需配合自身財務規劃。
主要理由：
- 性價比與新度平衡：屋齡短僅 7 個月，幾乎無老屋維修煩惱，且 11 樓高樓層確保居住舒適度與隱私。
- 資源與地段潛力：位於東橋重劃區核心，鄰近總圖書館與大橋國小，生活與教育資源豐富，未來綠地變文創園區更增添升值想像空間。
- 車位加成：房價包含平面車位，對於無車位需求的買家，此筆總價的性價比顯著提升，省去額外購置車位的成本。
然而，建議買者需確認通勤動線是否可接受，並評估 1580 萬總價在未來房市景氣波動下的持有風險。若以自住為主，此屋提供優質生活環境，是永康區內的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-588221
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台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
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室內電話：06-3588926
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