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御閑之森｜全新未住｜售屋心態佳｜2房2衛＋平車 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.24 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
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- 社區：御閑之森
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件在「屋齡新穎」、「空間規劃」與「學區資源」三點上表現出色，對於重視居住品質與子女教育規劃的家庭而言，是一項值得評估的標的。34 坪 2 房搭配 2 衛浴的設計，在 3.35 米挑高加持下居住舒適度極高，且包含車位能節省後續購車位成本。雖然 2,300 元的管理費與百萬級的總價需納入財務規劃，但考量屋況僅 1 年且位於高指明度學區，長期持有價值穩定。若您通勤範圍接受至太平區，並希望能以合理單價入手全新住宅，此物件建議列入優先考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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