自由黃昏市場微笑  左營買屋 / 左營買房自由黃昏市場微笑公園陽台進出翻新三房農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：658 萬
參考單價：29.63 萬/坪
地址：高雄市左營區新庄仔路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：自由黃昏市場
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：22.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.66 坪
附屬建物面積：2.55 坪
土地面積：8.53 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新莊國小福山國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視生活機能的購屋者來說，具有相當的吸引力。其最大優勢在於地理位置優越，位於左營精華地段，生活採買與子女就學均十分便利，且每坪單價在該區域內具有競爭力。然而，買房者必須考量屋齡較老、無電梯及頂樓的潛在風險，這將影響未來的居住舒適度與持有心態。此外，22 坪的空間要容納 3 個房間，格局會相當緊湊，適合單身、小家庭或作為投資用途，若是四口之家可能需要重新評估空間需求。若您能接受老公寓的維護問題，並確認貸款條件無虞，此物件值得列入考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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