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台南房地高手 仁德海聚輕齡美裝潢雙車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.08 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
仁德三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.63 坪
- 附屬建物面積：5.74 坪
- 土地面積：20.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「空間感」與「低維護成本」的購屋者而言，相當值得考慮。其核心優勢在於4 年屋齡帶來的裝潢新穎度，搭配4 房雙車庫的寬敞規劃，能直接滿足多口之家的居住需求，避免購屋後再投入龐大的裝修預算。此外，鄰近公園與學校的優越地理位置，也提升了生活機能與轉手潛力。
建議 buyers 需注意朝北採光可能帶來的濕冷問題，以及 1880 萬元總價是否符合當前市場區間。若能確認房屋結構安全與產權清晰，這是一筆適合自住優先、兼顧舒適度的優質投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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