※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：20.08 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
康樂村鄉根
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.28 坪
- 土地面積：28.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、主要在花蓮縣新城鄉附近工作生活，或是計畫長期持有的買方來說，具有一定的購買吸引力。其主要理由是總價 588 萬在新城鄉地區能擁有 3 房 2 廳的透天格局，且車庫手續明確，生活機能完善，性價比不錯。
然而，由於屋齡已達 40 年，購屋者必須將結構安全檢測及可能的老舊管線整修預算納入評估。若您不打算短期投資賺取價差，而是以自住為主，並能接受一樓隱私較弱的事實，此物件值得考慮；但若您追求房屋較新或資產快速增值，建議謹慎評估或另行比較新成屋物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
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經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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