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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.33 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：30.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.5 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、願意投入時間與資金翻新的購屋者，例如剛成家的新手爸媽或投資型買家。其主要亮點在於每坪單價低於 17 萬，在吉安鄉屬於高性價比的選擇，且生活機能非常成熟，不用擔心居住不便。然而，購屋者必須正視屋齡 45 年帶來的挑戰，建議在簽約前務必邀請專業技師進行房屋鑑價，確認結構與管線狀況，並預留充足的裝修預算。此外，由於無車位，需考量未來家庭成員的停車需求是否會造成困擾。整體而言，若價格能與裝修成本達成平衡，此物件具備相當的投資與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
討論中
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盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
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房仲電話：0968-758598
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經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
討論中 盧詩芸 0968758598
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