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武廟五塊厝捷運站旁電梯◆方正二房長輩首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：34.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
建民路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.409 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.516 坪
- 附屬建物面積：0.947 坪
- 共同使用：3.946 坪
- 土地面積：1.655 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的年輕首購族，或希望為長輩安排低樓層電梯房的家庭。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：總價 628 萬在高雄核心地段極具競爭力，降低了置產門檻，財務壓力較小。
- 地點與機能完善：武廟商圈的生活機能成熟，且具備捷運與交流道優勢，生活品質與通勤效率雙高。
- 格局方正實用的：25 年屋齡但為方正格局，且配有電梯，解決了高樓層爬樓梯的顧慮，符合「成家」與「養老」的剛性需求。
建議考量：由於坪數較小且無車位，若您對空間寬敞度有高要求，或家中車主多，建議實際考察周邊停車狀況。若以投資自住或安置長輩為主，此物件值得列入優先選房清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林奕良(仲介，收取服務費)
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裕誠捷運 加盟店
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